Die Liegenschaft an der Sempacherstrasse 20/22/24 besteht aus zwei Häusern und 36 Wohnungen aus den 50er Jahren. Ziel der Gesamtsanierung war es, unter Berücksichtigung des vorhandenen Budgets dem Bauherrn zwei Moderne Häuser zu übergeben, die bezüglich Comfort und Ästhetik dem heutigen Standard entsprechen. Die gesamte Gebäudetechnik wurde ersetzt und mit dem Minergie Label ausgezeichnet.

Im Vorderhaus blieb die Grundstruktur bestehen und alle Oberflächen wurden erneuert. Durch einen zentralen Raum werden Schlafzimmer, Wohnküche und Bad erschlossen. Die Schlafzimmer sind auf die Hofseite ausgerichtet, die Küche mit dem Wohnraum auf die Straßenseite. Die Nassräume bleiben in derselben Position, sie wurden lediglich großzügiger konzipiert. Das bestehende Giebeldach wurde abgebrochen, an seine Stelle wurden zwei Dachwohnungen mit grossen Terrassen gebaut.

Beim Hinterhaus wurden die bestehenden Beton-Vordächer und die bestehenden Balkone und Laubengänge aus den 50er Jahren, die viel Schatten auf die Fassade warfen, abgebrochen. Stattdessen wurden leichtere und gleichzeitig für den Aufenthalt geeignetere Balkone geplant. Die Struktur des Hauses wurde verändert, um einen rationelleren und einfacheren Grundriss zu ermöglichen: die bestehenden vier Treppenhäuser wurden durch eine zentrale Treppe ersetzt. Es entstehen dadurch zwei großzügige Wohnungen pro Geschoss, die horizontal erschlossen sind. Der Eingang, die Küche und das Wohnzimmer sind in einem offenen Raum zusammengefasst. Durch einen kleineren Vorraum werden die Schlafzimmer und das Bad erschlossen. Die Fensteröffnungen in der Fassade wurden teilweise übernommen und als Raumhöhe Fenster ausgeführt.